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房地产业低迷波及下游行业

zhongshan.3dfc.com 中山房产网 2014-10-21 10:04:41 来源:3D房产网 阅读:273次

多位业内人士向《证券日报》记者透露,今年受房地产企业减少开工面积的影响,玻璃行业寒冬来临,中小企业遭受经营困难,但大型深加工玻璃企业受其影响相对较小。

房地产行业的低迷已经明显传导至其下游企业!与2013年房地产下游行业与地产行业一荣俱荣相反的是,今年房企减少开工面积等举措已经明显影响到玻璃企业的销售额,部分建筑玻璃产品售价不断下滑,中小玻璃企业经营变得困难。

10月11日,在“第二届中国加工玻璃行业领军企业家峰会”上,中国建筑玻璃与工业玻璃协会常务副会长兼秘书长张佰恒向记者表示,“玻璃行业的寒冬已经来临,而真正的苦日子可能还在后面”。

值得一提的是,“与平板玻璃的产能过剩相比,玻璃深加工企业的日子好过一些,整体上受房地产行业影响相对较小,业绩较为平稳。”中国建筑玻璃与工业玻璃协会副秘书长李会向《证券日报》记者透露,2013年全国30强深加工玻璃企业年销售额超过200亿元,仅比2012年略有增加。

地产低迷致订单减少

“受楼市成交量下滑,房企减少开工面积影响,玻璃行业部分企业的订单今年要明显比2013年减少。”李会向《证券日报》记者透露。

对此,苏州碧海安全玻璃工业有限公司相关人士给记者提供的一份内部讨论资料显示,玻璃深加工市场的工程订单的决定权掌握在大的幕墙公司手里,而随着国家对房地产政策的持续调控,过去那种盲目建设的现象已不复存在,房地产行业发展的步伐逐步趋缓,连带着相关的建材行业也受到波及,订单量骤减,且工程订单因其交货及结算周期过长,垫付资金过大,一般中小型玻璃深加工企业根本承担不起。

鉴于此,一些中小深加工玻璃企业为了生存,不惜以恶性竞争方式扰乱市场。有业内人士向记者透露,在市场份额有限的情况下,优质订单经常被实力雄厚的大型玻璃企业接走,而中小玻璃深加工企业因资金缺乏无法大量垫资,进而只能做一些尺寸不规整的小单子,而且多以降低产品质量来实现底价销售,最终导致市场乱象丛生。无疑,这更加制约了玻璃行业的发展。

此外,更为值得注意的是,在平板玻璃严重过剩,建筑玻璃也受到房地产市场低迷冲击的现实环境下,中国玻璃行业如何突围?目前来看,中国玻璃行业已经进入了“结构调整和产业转型、升级”的关键阶段。

加快转型升级突围

实际上,据中国建筑玻璃与工业玻璃协会统计显示:2013年平板玻璃行业产能为12.5亿重量箱,实际产量7.8亿重量箱,依据国务院41号文件数据,平板玻璃产能利用率为73.1%,实际上平板玻璃行业产能过剩还要严重。

此外,从产品结构看,普通浮法玻璃产能过剩、优质浮法比率偏低,仅为35%;在加工玻璃的数量和深度上均存在较大差距,玻璃加工率仅为40%,而世界平均水平约为55%,发达国家达80%以上。从组织结构看,产业集中度较低。我国玻璃行业总量已多年位居世界第一,但生产过度分散。浮法玻璃企业就有80多家,平均规模只有近千万重箱,平板玻璃行业前十家的集中度不足60%。

鉴于此,据《证券日报》记者采访获悉,部分玻璃企业正在向高端转型。力争降低资源、能源消耗,大力发展高性能的新型玻璃产品,发展玻璃精深加工制品,提高产品附加值,促进企业转型升级,提高竞争能力和综合水平。

“向安全玻璃和绿色玻璃转型是玻璃企业的突围方向。”李会向《证券日报》记者表示,同时,随着绿色建筑的发展,夹层玻璃、节能中控玻璃等产品的市场开始向三、四线城市下沉,这也增加了深加工玻璃的市场空间。

更为值得一提的是,有想法的玻璃企业已经找到了了适合公司自身发展的突围之路。苏州碧海安全玻璃工业有限公司董事长杜康表示,除了工程订单外,零散订单同样具有很大市场。杜康称,零散订单主要来源为家居装潢,它的更换周期比较短,装潢频率将会越来越高。而装潢时玻璃产品则是不可或缺的材料,在任何时期,都不用担心订单后继无力的状况发生。

而另有业内人士认为,随着国家对新型城镇化建设的大力推进、建筑产业结构调整和优化升级的不断深入,居民对建筑质量和居住舒适度的要求日益提高,将萌生对玻璃产品质量、品种和功能等方面更高的需求。尤其是玻璃深加工,仍然还是一个充满朝气、有稳定发展前景的朝阳产业。

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